Taxatie herbouwwaarde t.b.v. Vereniging van Eigenaren
 Door gewijzigde wetgeving worden de verantwoordelijkheden van beheerder c.q. bestuur van een vereniging van eigenaren (VvE) steeds groter. De opstalverzekering van het gebouw is hier ook een onderdeel van. Om onderverzekering te voorkomen verplichten verzekeringsmaatschappijen VvE's om iedere 5 a 6 jaar het gebouw voor herbouwwaarde te laten taxeren.
Praktijk is dat veel gebouwen niet voldoende zijn verzekerd en dat daardoor het risico volledig voor het VvE bestuur of haar beheerder is. Taxaties ex. Artikel 7: 960 BW waarborgen een juiste verzekerde waarde en voorkomen na een onverhoopte schade, discussies over de van de vooraf getaxeerde zaken. Eventuele milieubelastende bouwmaterialen zoals asbest worden geinventariseerd en opgenomen in de rapportage.
Het taxatierapport is 5 á 6 jaar geldig als er sprake is van een indexclausule. Dit betekent dat de herbouwwaarde in de polis van de VvE jaarlijks wordt aangepast volgens een index die door het CBS wordt berekend voor deze periode. Uit ervaring weten wij dat een indexatie van het CBS aan de voorzichtige kant is.
Kortom wij zijn gespecialiseerd in het taxeren van appartementen en gebouwencomplexen van Verenigingen van Eigenaren (VvE's) en werken door geheel Nederland.
Wilt u meer weten? Bel of mail DVA! info@dva-bv.nl
|
