VERKOCHT
Aan de Druivenkamp te Scherpenzeel is te koop gekomen deze royale Uitgebouwde 2/1 Kapwoning met berging, vrijstaande garage en royale veranda. De woning is gelegen op een ruim perceel midden in het centrum op steenworp afstand van winkels en alle openbare voorzieningen toch rustig gelegen. Bij de woning hoort een royale oprit voor meerdere auto’s zodat parkeren geen probleem is.
Indeling: U betreedt de woning via de hal/entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en het toilet gesitueerd. De L-vormige woonkamer (32 m2) is straatgericht en beschikt over een schouw met elektrische haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdiepte trap-kelderkast (6.5 m2) en de woonkeuken voorzien van hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, oven- magnetron en koelkast. Vervolgens treft u nog aan het achterportaal en royale bijkeuken (13,5 m2) met cv opstelling, w.m. en droger aansluitpunt en inbouwkastenwand. Deze ruimte heeft ook nog een eigen entree en daardoor ook uitermate geschikt als KANTOOR / THUISWERKRUIMTE !
1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van badmeubel, douche en 2e toilet. Verder treft u hier nog aan slaapkamer 1 (13.5 m2) met toegang naar eigen balkon, slaapkamers 2 (7.5 m2) & 3 (8.3 m2) met inbouwkast.
2e Verdieping: Royale overloop / bergruimte en nog een ruime 4e slaapkamer (13.5 m2) voorzien van dakkapel.
Overige informatie: Verder treft u nog aan een aangebouwde stenen berging (9 m2) en vrijstaande garage die met 26 m² zeker royaal te noemen is ! En om ook te kunnen genieten van mooie zomeravonden is nog een ruime veranda (25 m2) met lichtkoepel aanwezig. De achtergelegen tuin is geheel bestraat en de voortuin is geheel onderhoudsarm.
Kenmerken:
Bouwjaar woning ca 1967, aanbouw woning ca 1997, vrijstaande garage 1972, dakkapel 1974 en veranda 2019.
Perceeloppervlakte 303 m².
Grotendeels glasisolatie, deels spouwisolatie en Energielabel D.
CV combiketel (bouwjaar 2020) ten behoeve van de verwarming en warmwater voorziening.
De garage is opgetrokken in spouwmuren.
Inhoud woning ca 380 m3. Woonoppervlak ca 130 m2 NVO, overige inpandige woonruimte ca 19 m2.
Aanvaarding en beschikbaarheid in overleg.
Kortom ben jij op zoek naar een royale uitgebouwde woning in het gezellige centrum van Scherpenzeel ?
En wil je toch rustig wonen in een erg leuke buurt ? Dan horen wij graag van u !